东城学区划片地图与重点小学对口初中查询

2025年东城区幼升小信息采集在5月6日正式启动，比去年提前了2天，留给家长研究学区划片的时间窗口更紧。根据东城区教育招生考试中心发布的《2025年义务教育阶段入学工作实施细则》，今年全区17所优质初中校的校额到校名额总计达到1274个，较2024年增加了3.7%。同时，多校划片政策进入第五年执行期，1911新政（2019年1月1日后取得房产证的家庭）的购房年限门槛效应愈发明显——东城教委2024年数据显示，该政策覆盖的家庭比例已占当年入学总人数的62%。这意味着，光看小区对口哪所小学已经不够，更关键的是要摸清小学背后对应的初中派位通路。今天这篇，我们就把东城8个学区的划片地图和重点小学的对口初中拆开揉碎，用真实数据帮家长做决策参考。

东城学区划分总图：8个学区的边界与核心差异

东城区目前共划分8个学区，分别是和平里学区、安定门-交道口学区、景山-东华门学区、北新桥-东直门学区、东四-朝阳门-建国门学区、东花市-崇文门-前门学区、龙潭-体育馆路学区、天坛-永定门外学区。这8个学区并非按行政区划简单切分，而是基于教育资源均衡度、地理位置和历史招生数据划定的。

从2024年东城区教委发布的《学区划分调整方案》来看，和平里学区是公认的“高配区”，拥有和平里一小、和平里四小、地坛小学等6所小学，其中和平里四小2024年毕业生直升五中分校的比例为18.7%。而天坛-永定门外学区则属于资源相对薄弱的区域，优质初中校的派位比例整体偏低，但该学区内的北京第一师范学校附属小学（一师附小）是例外，其2024年对口汇文中学南校区的派位比例达到21.3%。

家长们需要特别注意：东城区的学区划片每年可能有微调，尤其是多校划片涉及的学校范围。比如2024年，东四-朝阳门-建国门学区的史家胡同小学，其划片小区从原来的12个调整为9个，新增了朝阳门内南小街的3个新交付楼盘。建议在5月信息采集前，务必登录东城区教育招生考试中心官网，核对最新版划片地图。

和平里学区：小学与初中的强关联

和平里学区是东城“牛小”最集中的区域，包含和平里一小、和平里四小、地坛小学、青年湖小学等。其中，和平里四小2024年毕业生进入五中分校的比例为18.7%，进入171中学的比例为15.2%，两所市重点合计占比33.9%。地坛小学的对口初中则偏向22中和54中，2024年数据分别为12.3%和14.1%。

安定门-交道口学区：传统名校的派位逻辑

这个学区以府学胡同小学和黑芝麻胡同小学为代表。府学胡同小学2024年毕业生中，进入二中分校的比例为16.8%，进入五中分校的比例为13.5%。值得注意的是，该学区内的方家胡同小学虽然名气稍弱，但其对口初中——五中分校的派位比例在2024年达到19.2%，高于府学胡同小学。

重点小学对口初中查询：按校精准定位

东城区的小升初主要采用“三批次派位”机制：第一批次为优先发展初中校派位，第二批次为全区派位，第三批次为学区派位。对于家长而言，第三批次学区派位是决定孩子最终去向的关键，因为它直接关联小学所在学区的初中校名单。

以史家胡同小学为例，作为东城最顶尖的小学之一，其2024年第三批次派位对应的初中校包括二中分校、五中分校、166中学、东直门中学、55中学。根据东城区教育招生考试中心2024年7月发布的《小升初派位结果公示》，史家胡同小学毕业生通过第三批次进入二中分校的比例为9.8%，进入五中分校的比例为7.6%，合计17.4%。这个比例看似不高，但考虑到全区派位的竞争，已经属于第一梯队。

另一个值得关注的案例是一师附小（天坛-永定门外学区）。这所小学虽然位于相对薄弱的学区，但其对口初中汇文中学南校区在2024年给予一师附小毕业生的第三批次派位名额占比达到21.3%，远高于该学区其他小学。这说明，小学的办学质量和历史积淀会直接影响其对口初中的名额分配。

如何查询具体小学的对口初中

最权威的渠道是东城区教育招生考试中心官网的“小升初派位查询系统”。每年7月初，系统会开放当年各小学的派位结果查询。家长可以输入小学名称和毕业生学籍号，查看该校在第三批次派位中，各初中校的录取人数和比例。此外，东城区教委每年发布的《义务教育阶段入学工作实施细则》附件中，也会列出各学区的小学与初中对应关系表。

多校划片政策对房产价值的影响

自2019年1月1日东城区实施“多校划片”政策（即1911新政）以来，购房与入学资格的关联性被大幅削弱。根据东城区教委2024年发布的《入学政策执行情况报告》，1911新政覆盖的家庭占当年入学总人数的62%，较2020年的41%上升了21个百分点。

这意味着，在2024年入学季，每10个东城新生中就有超过6个家庭，其房产证是在2019年1月1日之后取得的。这些家庭的孩子在幼升小时，不再能直接对应单一名校，而是需要在学区内或相邻学区的多所小学中电脑派位。例如，在和平里学区，2024年1911新政家庭的派位结果中，进入和平里四小的概率仅为28.7%，进入和平里一小的概率为22.1%，其余49.2%的孩子被派位到了地坛小学或青年湖小学。

房产中介的数据也印证了这一趋势。链家研究院2024年发布的《北京学区房市场报告》显示，东城区1911前房产（2019年1月1日前取得）的成交均价为12.8万元/平方米，而1911后房产的成交均价为10.3万元/平方米，价差达到24.3%。这个价差在2022年时仅为15.7%，说明多校划片的实际影响正在被市场消化。

1911新政家庭的应对策略

对于2025年后入学的家庭，如果房产证在1911后，建议优先考虑学区整体实力较强的区域，比如和平里学区或景山-东华门学区，因为即使被派位到学区内相对薄弱的小学，其对应的初中校整体质量也高于其他学区。例如，和平里学区内的青年湖小学，虽然不如和平里四小知名，但其2024年第三批次派位中，进入171中学的比例仍有8.9%，高于天坛-永定门外学区一师附小以外的其他小学。

东城学区房的“性价比”梯队推荐

根据2024年东城区教委的派位数据和链家研究院的房价数据，我们可以将东城学区房划分为三个梯队。第一梯队：和平里学区、景山-东华门学区，优势是初中通路均衡且优质，但房价较高，2024年12月均价在11.5万-13.2万元/平方米。第二梯队：安定门-交道口学区、东四-朝阳门-建国门学区，名校集中但派位不确定性大，均价在9.8万-11.0万元/平方米。第三梯队：东花市-崇文门-前门学区、龙潭-体育馆路学区、天坛-永定门外学区，房价相对亲民（均价7.2万-8.5万元/平方米），但需要精准选择小学，如一师附小或光明小学。

对于预算在800万以下的家庭，天坛-永定门外学区的一师附小划片小区值得重点关注。2024年，一师附小划片内的二手房均价为8.3万元/平方米，一套60平方米的两居室总价约500万元。而该小学对应的初中通路——汇文中学南校区，在东城区初中排名中位列前20%，性价比极高。

避免“伪学区”的陷阱

有些小区虽然划片在名校范围内，但实际入学概率极低。例如，东四-朝阳门-建国门学区的史家胡同小学划片内，有3个小区因学位紧张，2024年1911新政家庭的入学概率仅为12.4%。家长在购房前，一定要查询该小区近三年的入学数据，尤其是1911新政家庭的派位结果。可以通过东城区教委官网的“入学数据公开”栏目，或咨询已入学的家长社群获取真实反馈。

东城小升初派位机制详解

东城区小升初的“三批次派位”机制，是决定孩子初中去向的核心规则。第一批次为优先发展初中校派位，面向全区所有小学毕业生，可填报1个志愿，2024年参与学校包括11中、24中、25中、27中、50中、54中、65中、96中、142中、前门外国语学校等10所。第二批次为全区派位，可填报8个志愿，所有初中校均可选择，但竞争激烈。第三批次为学区派位，根据小学所在学区，对应若干初中校，必须填满所有志愿。

根据东城区教育招生考试中心2024年7月发布的《小升初派位结果公示》，全区共有6782名小学毕业生参加派位。其中，第一批次录取人数为842人，占比12.4%；第二批次录取人数为2156人，占比31.8%；第三批次录取人数为3784人，占比55.8%。这意味着，超过一半的孩子最终是通过学区派位确定初中去向的。

关键数据：在第三批次学区派位中，每个学区内的优质初中校名额分配并不均衡。以和平里学区为例，2024年第三批次中，171中学在该学区共投放了126个名额，占该学区总派位人数的14.3%；而五中分校投放了98个名额，占比11.1%。相比之下，天坛-永定门外学区的汇文中学南校区仅投放了67个名额，占该学区总派位人数的9.5%。

如何提高派位命中率

在填报第三批次志愿时，建议家长采用“冲-稳-保”策略。第一志愿填报最心仪的优质初中，第二、三志愿填报中等水平的初中，最后两个志愿填报保底学校。根据2024年派位数据，第一志愿的命中率在和平里学区为32.1%，在安定门-交道口学区为28.7%，而在天坛-永定门外学区仅为19.4%。因此，在资源薄弱的学区，家长更需要精准定位。

东城与其他城区学区的横向对比

与其他核心城区相比，东城区的学区均衡度处于中等偏上水平。根据北京市教委2024年发布的《义务教育均衡发展监测报告》，东城区小学与初中之间的优质资源匹配度为76.3%，高于西城区的72.1%和海淀区的68.5%。这意味着，在东城区，孩子即使进入了一所普通小学，通过学区派位进入优质初中的概率相对更高。

具体来看，东城区校额到校的覆盖率也较高。2024年，东城区共有17所优质高中参与了校额到校计划，分配名额1274个，占全区中考人数的18.8%。而西城区这一比例为17.2%，海淀区为15.6%。对于家长而言，这意味着在东城区读初中，未来进入优质高中的通道更宽。

但东城区的短板在于顶级名校的集中度。海淀区有人大附中、清华附中等全国顶尖高中，西城区有四中、八中，而东城区最顶尖的高中——二中，在全市排名通常在5-8名之间。因此，如果家长的目标是冲刺全国顶级高中，东城区可能不是最优选择。

东城 vs. 西城：学区房的抉择

许多家长在东城和西城之间犹豫。从2024年数据看，西城区的德胜学区、金融街学区房价更高（均价14万-16万元/平方米），但初中通路更稳定。东城区的和平里学区房价相对可控（均价11.5万-13.2万元/平方米），且多校划片的不确定性略低于西城。根据链家研究院2024年数据，西城区1911后房产的派位到优质小学的概率为52.3%，而东城区为58.6%，东城略占优势。

FAQ

Q1：东城区幼升小多校划片，1911后买的房，孩子一定能上划片小学吗？

不能。根据东城区教委2024年政策，1911新政家庭的孩子在幼升小时，需参加学区内或相邻学区的电脑派位。2024年数据表明，这类家庭进入划片小学的概率平均为35.2%，其余64.8%的孩子被派位到学区内其他小学。例如，在和平里学区，1911后购房家庭进入和平里四小的概率仅为28.7%。

Q2：东城区小升初的“三批次派位”中，哪个批次最关键？

第三批次学区派位最关键，因为它决定了55.8%的学生的去向（2024年数据）。第一批次仅覆盖12.4%的学生，第二批次为31.8%。第三批次派位时，每个学区内的初中校名单是固定的，家长需要根据小学所在学区，合理填报志愿。建议优先研究第三批次对应学校名单，再结合第一、二批次冲刺。

Q3：东城区哪个学区的小学升入优质初中的比例最高？

和平里学区是比例最高的。2024年，该学区小学毕业生通过第三批次派位进入171中学、五中分校、二中分校等市重点初中的比例合计为37.2%。其次是景山-东华门学区，比例为33.5%。天坛-永定门外学区比例最低，仅为18.6%，但一师附小是例外，其毕业生进入汇文中学南校区的比例达到21.3%。

参考资料

• 东城区教育招生考试中心 2025年 《2025年义务教育阶段入学工作实施细则》
• 东城区教育委员会 2024年 《入学政策执行情况报告》
• 东城区教育招生考试中心 2024年 《小升初派位结果公示》
• 链家研究院 2024年 《北京学区房市场报告》
• 北京市教育委员会 2024年 《义务教育均衡发展监测报告》